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装修水很深,合同好多“坑”
装修是大事,耗时耗力,大家应该也看了大叔前天发的文章,一点小问题的忽视,可能都会造成大麻烦。
装修合同的签订也是如此,因为没有仔细看合同而引起纠纷的状况实在太多了,大叔都已经记不清处理过多少这种事情。
所以,今天和大家聊聊,签订装修合同应该注意什么,需要避开哪些坑。
合同中的哪些地方容易被“做手脚”?
01故意增加装修项目
装修公司的利润大部分都来源于人工,尤其是难度高,工期长的工程。比如在房子里架个梁,凿个墙啥的,设计师会故意诱导你去做,一些明明没必要去做的东西,能被他说成非要不可!
遇到这种情况,咱们不要着急,理智对待。从自己的经济实力出发,先弄清楚他说的那些项目是不是非做不可,然后货比三家,自己把大概情况做个了解,之后再给出答复,毕竟装修还是得看自己喜不喜欢!
02故意选择回扣材料
一般装修公司会提供全包、半包和清包这三种装修模式,选择清包的朋友们就不需要担心这条“潜规则”,但那些选择了半包、全包的朋友们可要慎重了!毕竟是装修公司负责购买装修材料。
很多材料都是有样品的,咱们应该尽量保证这些样品在自己手上,或者用拍照的方式把型号、样式记录下来。关于材料的清单、发票、收据这些,都是必须要拿在自己手上的,同时咱们也得对本地的市场价格有个大概了解,掌握住话语权。
03故意虚报面积加预算
装修都与面积相关,单价大多数都是以平方米计算,很多装修公司利用咱们对面积不敏感的弱点,趁机多报一点面积,反正咱们如果不怎么懂行的话,也不会亲自去量面积。
这里需要尤其注意,量房当天一定要亲自在场,搞清楚他们报的面积到底是怎么算出来的!
04口头承诺不要信
要知道,合同就是承诺的书面凭证,口头承诺的装修事项绝对是不靠谱的,你要是连这都会信,那就只能怪自己蠢了!可能昨天口头答应免费给你做一个啥东西,今天突然就不做了,就算做也要另外收费,这些都是让你无话可说的事情。为了避免这些事情,记得,不管多小的事,都要写在合同里。
签合同的时候一定要有戒备心,必须把详细的装修项目、具体细节、关键项目、施工工艺等问题都写明白,尤其是口头承诺的事情,一定要写在合同里!
05文字游戏
咱们中华文字博大精深,有时候可能换个位置就是截然不同的意思了,装修行业术语也很多,不接触的人根本不知道什么意思,所以,很多公司都爱趁机玩起文字游戏来。
遇到这种问题,大叔只能劝各位一句,不懂就问,把合同写成大白话,尽量不要出现自己看不懂的东西,保证绝对的公平。
06故意替换低质量材料
很多家装公司的合同上都会写:“装修中如原品牌材料缺货,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。”这项条款看起来似乎是情理之中,但是要注意,这里指的相同型号并不等于相同价格,而且也没注明差价问题。
在签订合同的时候,一定要要求装修公司对差价问题进行说明,实际价格要以发票为主。想了解更多装修装饰的知识,请持续关注广西华浔品味装饰公司,拒绝千篇一律,科学利用每一寸空间,全方位满足你的家居需求,让你邂逅美好生活。更多专业家装干货,请移步微信公众号“华浔品味装饰集团广西公司”,或官网http://www.nnhxdec.com/每天都有家装顾问为您解决难题。